屏東市店面  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選專約-屏中校區廣東商圈金三角珍鑽店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：18.46 萬/坪
地址：屏東縣屏東市公裕街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：107.25 坪 (不含車位面積)
土地面積：37.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：29 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面
車位：平面式車位
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：和平國小至正國中
生活機能：北區市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件非常值得購買，但建議將其視為「投資型商用不動產」而非「自住住宅」。

主要理由： 本物件最大的價值在於其**「地理位置」與「商業潛能」**。位於廣東商圈的三角窗店面是稀有資源，加上周邊高密度的學生人口與成熟的生活機能，使其具備極強的獲利能力。無論是自行創業或出租獲利，能見度與人流量都提供了強大的保值與增值基礎。

然而，購屋者需注意屋齡已接近 30 年，在評估總價時，應預留一筆充足的裝修與翻新預算。若您是尋找高投報率的商業空間，或是希望經營能吸引年輕族群的生意，這是一個極具競爭力的選擇。

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屏東廣東加盟店加盟店

經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司

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個人介紹
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